Magnífica bodega en el mas importante Parque Industrial de la zona con altas especificaciones, atractivos beneficios tributarios y ubicación privilegiada.

Conexión directa con el aeropuerto El Dorado y salida a puertos y las prinicipales ciudades del país.

Parque con cerramiento perimetral de doble malla, control electrónico de accesos, perimetral e interior con circuito cerrado de TV, vigilancia y monitoreo permanente.


Especificaciones:

• Altura Libre de 12 metros.
• Capacidad de Carga de 10 Ton/M². 
• Puerta para tractomulas.
• Muros de Cerramiento mixto de ladrillo y lámina metálica.
• Inmejorable iluminación natural del 15% con tejas de policarbonato.
• Fachadas de lujo con ventanas y puertas de aluminio y vidrio azul de 6mm.
• Parqueadero privados en concreto.
• Muelles de carga para tractomulas y acceso a nivel para camiones.
• Cubierta en lámina metálica.
• Alumbrado tipo industrial de bajo consumo.
• Capacidad trifásica instalada de 25KVA.

Beneficios:

• Beneficios Tributarios por exención de ICA.
• Excelente Seguridad.   
• Estratégica Ubicación con acceso al resto del país.
• Completo Parque Industrial. 
 

Valor Alquiler: $18.900.000
Área: 845 M² de Bodega + 334 M² de Oficina 

Bodega ubicada en excelente sector actividad Industrial y Comercial importante sobre el eje de la Avenida Centenario.

Excelentes vías de acceso.

Desarrollada sobre un lote esquinero, distribuida en bodegas, oficinas, servicios, zonas duras, zonas de parqueo y bodegas.

Características:

• Altura Triple.
• Puente grúas instalados de 20 tons(1), de 10 tons (1) y de 5 tons(1).
• Estructura: Columnas en hierro y concreto.
• Cubierta: En teja Eternit, sobre  estructura metálica.
• Parqueadero: De visitantes y camiones.
• Pisos bodega  en  concreto, resistencia 20 tons/ M²
• Pisos de oficinas en cerámica.
• Acueducto y Alcantarillado.
• Energía 800 KW.

Áreas:

• Área del lote: 6.000 M²
• Bodega Triple Altura: 2.380,11 M²
• Bodega Altura Sencilla: 840,42 M²
• Total Bodegas: 3.220,53 M²
• Mezanine y servicios: 197,25 M²
• Mezanine Almacén: 179,56 M²
• Mezanine taller y oficina: 84,00 M²
• Área de oficinas: 282,55 M²
• Salón y Cafetería: 90,30 M²
• Área estructura Metálica: 546,50 M²
• Total Mezanines y oficinas: 1.380,16 M²
• Área total cubierta: 4.600,69 M² 

Valor Venta: $5.000.000.000
Valor Alquiler: $50.000.000

 

Bodega industrial con altas especificaciones técnicas, magnífico diseño y estratégica ubicación en Parque Industrial a 1.5 Km de la entrada a Bogotá.

Beneficios Tributarios del municipio de Cota por exención de ICA durante los primeros 8 años, de acuerdo con tabla de descuentos que representa un ahorro.

Excelente parque industrial con alta seguridad y especificaciones.

Parque Industrial

Construcción en 4 Pisos en el sector de Montevideo, en la mejor ubicación y con cercanía a importantes vías.

Amplias áreas de bodegas y oficinas y completo equipamiento.

Construcción tradicional con excelentes acabados.

Condominio Industrial en el sector industrial de Tocancipa convertido en el principal polo de desarrollo industrial al norte de la capital. 

Situado a pocos metros de la Autopista Norte y a solo 26 kilómetros de la ciudad de Bogotá, con acceso por la Autopista y por la Carrera Séptima.

Además de ser uno de los proyectos más atractivos de la región, ofrece importantes beneficios Tributarios del municipio.

Especificaciones del Proyecto:

• Terreno de aproximadamente 50.000 M². 
• Área de ocupación de 25.000 M².
• 10.000 M² de zonas verdes.
• 12.000 M² de vías y usos comunales.
• Conjunto cerrado compuesto por 15 bodegas.
• Bodegas en modulaciones desde 1.500 M².
• Construcción Tradicional cumpliendo altas normas de sismo-resistencia.
• Todos los servicios públicos.
• Cerramiento exterior.
• Sistemas de seguridad 24 horas.
• Parqueadero para visitantes.

Especificaciones de la Bodega Tipo:

Excelente Parque Industrial entre
la Avenida de Las Americas
y la Avenida Calle 13

Caracteristicas Parque Industrial

• Bodegas de triple altura con puerta de 5.40 Mts de altura
• Bodegas de 3 niveles
• Area de Oficinas en niveles 2 y 3
• Area de parqueo para 4 vehiculos por bodega
• Conjunto con Cerramiento perimetral y control de acceso electrónico
• Salon Comunal de 1.250M²
• Parqueaderos de visitantes

Beneficios

• Excelente ubicación
• Excelentes vias de acceso: Avenida Boyacá y Avenida Ciudad de Cali
• Ubicado dentro de la ciudad en la zona de circulación de tractomulas determinada por el POT (al occidente de la Avenida Boyacá).

Úlima Bodega Disponible:

• Area Total 1.639 M², Bodega 1.276 M², Oficina 363 M² 
  Valor Venta: $2.458.485.000
  

Parque Industrial con ubicación privilegiada a 1.5 kilometros del puente sobre el rio Bogotá, a 43 metros de la Autopista Medellín, costado sur frente al primer retorno a la capital. 

Ubicado en el principal corredor industrial de la región, con la ventaja de estar a la entrada de la ciudad de Bogotá.

Excelentes especificaciones técnicas e inmejorable diseño que lo hacen uno de los proyectos más atractivos de la región, además de ofrecer interesantes beneficios Tributarios del municipio de Cota.

Especificaciones del Proyecto:

• 104.891 M² de terreno.
• 27 bodegas entre los 1,175 M2 y 2,662 M2 y un área de oficinas por bodega de 330 M² aproximados.
• Ejecución de las obras de urbanismo dividida en dos etapas.
• Primera etapa de 42.000 M² operando desde 2008.
• Segunda etapa a desarrollarse para entrega en 2010.
• Vías con ancho de 12 mts.
• Pisos de la zona de parqueo de automóviles en concreto reforzado con acero.
• Pisos rampa acceso y parqueo de carga en concreto reforzado con acero.
• Cerramiento exterior con antepecho en ladrillo con malla metálica eslabonada con recubrimiento para intemperie.

Servicios Comunales

• Portería dotada con Control electrónico de acceso, Mueble para almacenamiento de correspondencia y casillas de pago.
• Instalaciones subterráneas para los servicios públicos.
• Planta eléctrica de emergencia para zonas comunes.
• Red hidrosanitaria suministrada a través de la empresa Aguas de La Sabana de Bogotá S.A. E.S.P. según acuerdo con la Empresa de Acueducto de Bogotá.
• Planta de tratamiento para aguas residuales.
• Zonas verdes recreativas.
• Parqueadero para visitantes.
• Centro ejecutivo.

Especificaciones de la Bodega Tipo:

• Área entre 1.175 M² y 2.662 M².
• Área de oficinas por bodega de 330 M² aproximadamente.
• Altura Libre de 11 Mts.
• Capacidad portante de 8 Toneladas/M².
• Estructura convencional en concreto y cubierta en estructura metálica terminada en pintura para exteriores.
• Fachadas tipo 300fs de Hunter Douglas o similar.
• Luces libres de las bodegas oscilarán de 30 metros.
• Cubierta con tejas termo-acústicas.
• Pisos en placa afinada en concreto endurecido color gris.
• Bahía de parqueos privados y patio de maniobras.
• 3 posiciones de cargue y descargue (a nivel y deprimido).

Ventajas del Proyecto:

• Beneficios Tributarios representados en exención del Impuesto de Industria y Comercio del Municipio de Cota a partir de que la planta industrial inicie su actividad económica, según una tabla de descuentos por los primeros 5 años.
• Inmejorable diseño.
• Inigualables especificaciones.
• Ubicación en la entrada de Bogotá. 
• Sistemas de seguridad con tecnología de punta.
• Centro Ejecutivo.
• Amplias Zonas Verdes.
• Numerosos Parqueaderos.

 
 
Ventas Segunda Etapa
Precios Competitivos

Bodegas desde $1.600.000/M² *
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Excelente Parque Industrial ubicado a pocos metros de la Autopista Medellín a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Eldorado.

Ubicación estratégica en el punto de conexión entre el norte y el occidente de Bogotá en comunicación a las principales regiones del país.

Bodegas aptas para ubicar industria mediana o grande.

Parque Empresarial ubicado a 800 metros de la salida de Bogotá por la Calle 13 cercano al Aeropuerto Internacional Eldorado.

Especificaciones del Proyecto:

• 89.000 M2 de terreno.
• 65 Bodegas y 8 Locales comerciales.
• Tipologías desde 516 M² hasta 1.600 M².
• Amplias vías internas bidireccionales.
• Seguridad y Monitoreo de CCTV 24 horas.
• 220 parqueos vehiculares privados.
• 67 parqueos de carga privados.
• Parqueos de visitantes y para carga.
• Carriles de desaceleración para entrada al parque.
• Salones comunales.
• Zonas verdes.

Especificaciones de la Bodega Tipo: 

Magnífico Proyecto
en Ubicación Privilegiada

83 Lotes y mas de 230.000 M²
Bodegas en Venta y Arriendo
Lotes en Venta

• Localizado en la zona en la que confluyen Funza-Madrid-Mosquera.
• Ubicado a 10 Kilometros del Aeropuerto El Dorado.
• Conexión con las principales vías claves para transferencia de carga.
• 3.5 kilometros de vías internas para tráfico pesado.
• Amplias Vías entre 10 y 17 metros.
• Andenes de 4 metros de ancho, con 2 metros de zona verde.
• Redes eléctricas y de telecomunicaciones subterráneas. 
• Red de gas natural.
• Acueducto, Alcantarillado y Planta de tratamiento de aguas residuales.
• 80 KVA en cada lote urbanizado.
• Servicios relacionados (DIAN, entidades bancarias, restaurantes y cafeterías)
• Parqueaderos de visitantes.
• Oficinas, Auditorios y Salones de Conferencias.
• Sistema integral de seguridad 7x24.
• Control de acceso vehicular y peatonal.
• Circuito Cerrado de Televisión.
• Patio de Recepción de Carga.
• Parque Deportivo.

Beneficios

• Ubicación estratégica con magníficas vías de acceso.
• Beneficios Aduaneros.
• Beneficios Tributarios.
• Exención de 50% de ICA durante 5 años.  
  

Lotes desde $530.000/M²
Bodegas a $1.750.000/M²
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Conjunto cerrado en terreno de aproximadamente 21.000 M² con acceso a todas las vías importantes del Oriente antioqueño, con circulación autorizada para camiones de mas de 4 toneladas.

Segunda etapa de Terminal terrestre de carga ubicado a 300 metros del Aeropuerto Internacional Jose Maria Cordova de Rionegro y a 20 kilometros de Medellín. 

Especificaciones del Proyecto:

• 6 Bodegas y 27 Bodegas-Locales.
• Bodegas-locales desde 157 M² hasta 343 M².
• Bodegas desde 400 M² hasta 616 M² con puerta para camión.
• Construcción Tradicional. 
• Todos los servicios públicos.
• Sistemas de seguridad 24 horas.
• Vías con 9 a 10 metros de ancho mas antejardín.
• Zonas verdes.

Especificaciones de la Bodega Tipo: