1. Certificado de Tradición y Libertad

Para solicitar un Certificado de Libertad y Tradición de un inmueble vaya al siguiente link en la Superintendencia de Notariado y Registro:

https://www.supernotariado.gov.co/



2. Crédito hipotecario

El Crédito Hipotecario para Compra de Vivienda permite tener casa propia y da beneficios adicionales:

  • Disminución de la base gravable para el cálculo de la retención en la fuente, como resultado de los intereses pagados por el crédito de vivienda.
  • Los aportes pagados a través de la cuenta AFC disminuyen la base gravable, lo que representa un ahorro hasta del 30% como beneficio tributario sobre tus ingresos laborales.
  • Opción de cambiar de modalidad y de plan: de UVR a pesos o de pesos a UVR.
  • Abonos extra, adelantos en las cuotas y cancelación anticipada, sin sanciones.
  • Posibilidad de cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir los plazos.
  • Para calcular los ingresos mínimos para poder acceder al crédito, se pueden tener en cuenta la suma de los ingresos familiares.
  • Plazos entre 60 y 360 meses.


Requisitos crédito hipotecario

  • Solicitud de crédito hipotecario debidamente diligenciada, firmada y con huella.
  • Fotocopias de la cédula con huella índice derecho y firma.
  • Certificación laboral donde conste sueldo, fecha de ingreso, cargo y tipo de contrato con fecha de expedición no mayor de 30 días.
  • Desprendible de nómina del último mes.
  • Copia Certificado de ingresos y retenciones y/o declaración de renta del último año gravable.
  • Si es independiente extracto de los últimos tres meses, documentos soporte de su actividad y documento tributario.
  • Si es pensionado, certificación de la entidad, desprendibles de los pagos de los últimos 3 meses.

Requisitos desembolso crédito

  • Copia escritura pública
  • Certificados de tradición y libertad
  • Formulario de calificación
  • Acta de entrega

Aunque se presenta menos, existe una excepción para desembolsar que consiste en:

  • Aval del constructor
  • Acta de entrega
  • Copia de boleta de ingreso de registro

3. Trámites Catastro

Para realizar trámites ante la Oficina de Catastro Distrital tales como Cambios de Nombre, Desenglobes, Englobes, Reglamento Propiedad Horizontal, Rectificaciones, Autoavaluo, etc. vaya a
https://catastroenlinea.catastrobogota.gov.co/CatastroBogota/



4. Normatividad Catastral

Para conocer la normatividad catastral visite
https://www.catastrobogota.gov.co/es/normas