Bodega rentando en Área Metropolitana de Medellín

Precio: $1.542.000.000

Descripción de la Propiedad

Localizada en Parque Industrial en el Municipio de La Estrella, Área Metropolitana del Valle de Aburrá sobre la Variante doble calzada a Caldas – La Tablaza y a 20 minutos de Medellín en Sector logístico consolidado. 82% de la carga del departamento pasa por el Área Metropolitana.

Especificaciones Parque:

  • 8 bodegas que suman más de 24.000 M2 construidos.
  • Conjunto con cerramiento perimetral y portería 24×7.
  • Amplias Vías y urbanismo con altas especificaciones.
  • Patios de maniobra amplios para circulación de vehículos pesados sin disminuir área de almacenaje.
  • Muelles de cargue y descargue (1 cada 1.000 M2).

Especificaciones Bodega:

  • Altura: 12 metros.
  • Capacidad de Carga: 2 Ton/ M2.
  • Luces entre columnas entre 16 y 32 metros.
  • 5 Parqueaderos privados cubiertos + 15 para motos.
  • Redes internas contra incendios.
  • 8 Muelles con Mini Dock.
  • Cubierta Tipo Standing Seam con tejas traslucidas.
  • Baterías de baños.
  • Área de Oficinas.

Altas especificaciones y excelente diseño, con estratégica ubicación que comunica con los diferentes puntos cardinales del país.

Valor de la inversión: $ 15.420.000.000
Canon Alquiler: $109.100.000
Plazo Contrato: 5 años
Rentabilidad: 0.71%/mes.

Resumen Rápido

Ciudad:
Caldas, Antioquia
Años de construcción:
2
ID de la Propiedad:
1833
Tipo de Negocio:
Venta
Tipo de Propiedad:
Area:
5076.00 m²

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