Oficina en Edificio Empresarial Calle 94

6 Parqueaderos

372 M²

alquiler

$ 29.760.000

Descripción

Oficinas ubicadas en centro empresarial con una propuesta sinérgica que integra oficinas altamente especificadas y un hotel diseñado y dotado para garantizar una estancia exitosa al turista de negocios y para prestar servicios empresariales a las empresas que tendrán sede en el edificio.

El centro empresarial incorpora tecnología de punta con normas internacionales, diseño termo-acústico y bio-climático, sistemas automatizados para la seguridad y vigilancia, con una arquitectura sobria, moderna e impactante que incorpora criterios de sostenibilidad ambiental.

Especificaciones Generales

  • Plantas hasta de 1.300 m2
  • Cuatro ascensores positivos de última generación con sistemas DOAS y FER diseñados para optimizar la circulación con comodidad y mínimos tiempos de espera
  • Ascensor negativo dedicado a estacionamientos
  • 49 parqueaderos de visitantes independiente de residentes
  • Recepción independiente para correspondencia y pagos
  • 4 cuartos para equipos de aire acondicionado repartidas en 4 puntos del edificio para que los arrendatarios personalicen la ventilación mecánica de su oficina según sus necesidades
  • Tres escaleras presurizadas de emergencia contra incendios
  • Jardín en cubierta
  • Oferta escalable de parqueaderos
  • Diseño bioclimático que reduce el requerimiento de sistemas mecánicos de enfriamiento o calentamiento de aire.
  • Sistemas de seguridad contra incendio con estándares de la NFPA (National Fire Protection Association).
  • Tecnología de punta en seguridad, vigilancia y control de acceso
  • Circuito Cerrado de Televisión con censor automático de eventos en áreas especificas
  • Altura libre entre pisos de 3.00 m
  • Ventanas de piso a techo que maximizan la iluminación natural
  • Cortasoles y filtros UV que reducen la entrada de luz solar excesiva al interior del edificio
  • Planta eléctrica de suplencia total
  • 100 kva por piso
  • Aislamiento acústico entre fachadas y entrepisos
  • Hotel Holiday Inn Express

Seguridad

  • 3 escaleras presurizadas con puertas antipánico
  • Sprinklers y detectores de humo en zonas privadas y comunes
  • 76 Cámaras totales
  • CCTV perimetral
  • CCTV en zonas comunes
  • Capacidad de grabación digital 1 mes permanente
  • Vigilancia 7 x 24.
  • Control de acceso vehicular y peatonal
  • Detectores de CO2 en sótanos
  • Cuarto de monitoreo

Características Ambientales

  • El roof garden en la cubierta del edificio evita el calentamiento excesivo del interior del edificio por lo cual hace que requiera menos uso de ventilación mecánica.
  • La fachada del edificio fue construida con un sistema bio-climatico lo cual hace que haya ventilación natural en los pisos evitando el uso excesivo de ventilación mecánica.
  • Los vidrios de la fachada tienen filtros UV que evitan el ingreso excesivo de luz solar.
  • Las fachadas sur y occidental cuentan con corta soles para evitar el ingreso excesivo de luz solar a las instalaciones.
  • El agua del Hotel es calentada a través de paneles solares instalados en la cubierta del edificio.

Ubicación

Sector Nororiental
Chico Reservado

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Información del Inmueble

Administración:
$ 3,500,000

Área:
372 M²

Parqueaderos:
6

Visitantes:
20

Número piso:
5

Estrenar:
No

Terraza:
No

Salón de Reuniones:
Si

Auditorio:
No

Características Interiores

edificio inteligente
accesos internet
aire acondicionado
vista

Características Generales

planta eléctrica

Tipo de Planta

total

Datos de Contacto